各新城管委會(huì)，新區(qū)各部門，園辦：

為建立科學(xué)的地價(jià)管理體系，促進(jìn)土地市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)規(guī)定，西咸新區(qū)組織開展城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)制訂和更新調(diào)整工作，并順利通過省自然資源廳評(píng)審驗(yàn)收。現(xiàn)予以正式公布，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、基準(zhǔn)地價(jià)成果主要用于指導(dǎo)土地市場(chǎng)交易、核算土地資產(chǎn)、征收土地稅費(fèi)、合理引導(dǎo)投資方向和土地利用方式。

二、新區(qū)范圍內(nèi)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及土地資產(chǎn)處置時(shí)，應(yīng)參照公布的基準(zhǔn)地價(jià)，結(jié)合宗地用途、級(jí)別、現(xiàn)狀和規(guī)劃條件等因素，客觀、公正、科學(xué)、合法的評(píng)估土地價(jià)格。

三、地價(jià)評(píng)估須委托具有土地評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果應(yīng)按規(guī)定報(bào)自然資源主管部門備案。

四、本次基準(zhǔn)地價(jià)成果自公布之日起實(shí)施。

特此通知。

附件：1.西咸新區(qū)城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)表.pdf

          2.西咸新區(qū)城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)圖.rar

          3.地下空間權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)表.pdf

          4.基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù).pdf

陜西省西咸新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)

2020年5月11日

（此件公開發(fā)布）