按照西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于印發(fā)<西安市保障性租賃住房資格審核及分配暫行規(guī)定>的通知》（市建發(fā)〔2022〕169 號(hào)）結(jié)合我新城實(shí)際情況，現(xiàn)就進(jìn)一步規(guī)范保障性租賃住房資格審核及分配工作。

一、申請(qǐng)流程

（一）申請(qǐng)。保障性租賃住房依項(xiàng)目申請(qǐng)，符合條件的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在陜西省西咸新區(qū)灃東新城官方網(wǎng)站下載申請(qǐng)材料模板，或在受理處領(lǐng)取，填報(bào)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人信息。

（二）受理。申請(qǐng)人可將紙質(zhì)版申請(qǐng)材料提交各項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)單位、灃東新城政務(wù)大廳16-19號(hào)“一件事綜合服務(wù)窗口”、灃東新城管委會(huì)1號(hào)樓308室。

（三）初審。各項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)單位負(fù)責(zé)申請(qǐng)材料的初審工作，檢查資料是否齊全，是否符合要求。經(jīng)初審不符合申請(qǐng)條件的或材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)在受理后3個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人，申請(qǐng)人在接到補(bǔ)正告知后3個(gè)工作日內(nèi)未補(bǔ)正的視為放棄。經(jīng)初審無(wú)異議或異議不成立的，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)材料、初審意見(jiàn)報(bào)送灃東新城房屋管理和保障房管理中心（房管中心）。

（四）終審。房管中心收到審核信息后核查資料是否齊全，是否符合要求，對(duì)初審意見(jiàn)有異議的進(jìn)行調(diào)查落實(shí)。經(jīng)終審不符合申請(qǐng)條件的，應(yīng)及時(shí)退回運(yùn)營(yíng)單位并告知退回原因，符合申請(qǐng)條件的在5個(gè)工作日內(nèi)提交終審意見(jiàn)。

二、申請(qǐng)保障性租賃住房應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：

1.申請(qǐng)人需具有完全民事行為能力。

2.申請(qǐng)人在西咸新區(qū)轄區(qū)內(nèi)無(wú)自有住房。

自有住房包括：商品住房、私有住房、公有住房、房改房、拆遷安置房等實(shí)際擁有房屋所有權(quán)的住房。

3.申請(qǐng)人在西安市、西咸新區(qū)未享受保障性住房、人才安居房及低收入家庭租金補(bǔ)貼等政策性住房保障，或當(dāng)前已退出以上保障的。

保障性住房包括：公共租賃住房（包含廉租住房）、共有產(chǎn)權(quán)房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房。

4.共同申請(qǐng)人是指與申請(qǐng)人共同生活的家庭成員，申請(qǐng)人的配偶及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)家庭成員，家庭成員中有西安市、西咸新區(qū)戶(hù)籍的，必須作為共同申請(qǐng)人。

三、申請(qǐng)保障性租賃住房應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

1.《保租房申請(qǐng)審核表》；

2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件；

3.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人房屋情況查詢(xún)結(jié)果（西咸新區(qū)住房情況查詢(xún)結(jié)果證明）；

4.婚姻狀況證明：已婚提供結(jié)婚證復(fù)印件，未婚提供婚姻狀況承諾書(shū)；

5.申請(qǐng)人及同住人入住承諾書(shū)。

附件：灃東新城保租房申請(qǐng)審核表.doc

灃東新城開(kāi)發(fā)建設(shè)部

2024年7月11日