根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《自然資源部關(guān)于印發(fā)<土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）>的通知》（自然資規(guī)〔2020〕5號）、《陜西省西咸新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》等法律、行政法規(guī)、國家政策的規(guī)定，依據(jù)社會穩(wěn)定風(fēng)險性評估結(jié)果和土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，擬征收釣臺街道文家村、李家莊村、郭村等村組3.0222公頃集體土地，現(xiàn)結(jié)合轄區(qū)實際情況擬定征地補償安置方案，具體內(nèi)容如下：

一、擬征收土地目的

本次擬征收土地位于國土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)的集中建設(shè)區(qū)，將用于實施綜合性開發(fā)建設(shè)，城市規(guī)劃用途為道路與交通設(shè)施用地。

二、征收土地位置、地類、面積，地上附著物和青苗的數(shù)量

擬征收釣臺街道文家村、李家莊村、郭村等有關(guān)村組集體土地，共計3.0222公頃，其中農(nóng)用地2.2755公頃（其中：耕地0.5539公頃，其他農(nóng)用地1.7216公頃）、建設(shè)用地0.6349公頃，未利用地0.1118公頃，具體用地范圍以現(xiàn)場勘測定界圖表為準(zhǔn)。

地上附著物和青苗數(shù)量、種類以實際調(diào)查并確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)。

三、征地補償標(biāo)準(zhǔn)、補償費用及支付方式

（一）土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)按照《陜西省人民政府關(guān)于公布全省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》（陜政發(fā)〔2020〕12號），結(jié)合釣臺區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展等情況綜合確定，具體如下表。

（二）地面附著物和青苗補償結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H情況綜合確定，具體如下表。

（三）土地補償費和安置補助費由釣臺街辦以轉(zhuǎn)賬方式支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織進(jìn)行分配。地面附著物和青苗補償費以轉(zhuǎn)賬方式或發(fā)放存折方式支付給土地所有權(quán)人或土地使用權(quán)人。

四、被征收土地所涉及農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量及安置途徑

征收土地范圍內(nèi)需安置農(nóng)業(yè)人口采用貨幣安置和社會保險安置。

需安置農(nóng)業(yè)人口數(shù)量及社會保障費用的籌集方式、繳費比例和辦法按照《陜西省西咸新區(qū)灃西新城被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障實施辦法（暫行）》（灃西管發(fā)〔2019〕11號）文件規(guī)定執(zhí)行。

五、本公告公告時間30天，公告期內(nèi)請被征地所有權(quán)人、使用權(quán)人持不動產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)材料，前往釣臺街道辦事處辦理補償?shù)怯洝Ｔ谝?guī)定期限內(nèi)不辦理土地補償?shù)怯浀模瑢⒁酝恋卣{(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

六、多數(shù)被征地所有權(quán)人和使用權(quán)人對補償安置方案存在異議的，請在公告期內(nèi)向西咸新區(qū)自然資源和規(guī)劃局（灃西）工作部提出聽證申請，書面聽證申請送達(dá)至灃西新城總部經(jīng)濟園8號樓403室，聯(lián)系電話38020095，逾期未申請的，視為放棄聽證。

七、本方案未盡事宜，均按法律、行政法規(guī)和國家政策的有關(guān)規(guī)定辦理。

                                                                                                                                                                     2023年5月4日